一、《关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的通知》的背景依据是什么？

根据《北京市人民政府关于重新公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》（京政发〔2024〕15号）和《北京市规划和自然资源委员会关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的函》（京规自函〔2024〕1143号）有关要求，结合我区实际，北京市规划和自然资源委员会门头沟分局牵头制定了《滚球体育app_188篮球比分-直播|官网：人民政府关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的通知》。

二、《关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的通知》的目的和意义是什么？

重新公布征收农用地区片综合地价比例，在于根据我区我区经济发展和近三年区片征地补偿安置执行情况，合理确定征地区片综合地价中土地补偿费和安置补助费的比例，妥善处理保障发展用地与保障被征地农民合法权益的关系，有利于群众利益的保护与推动征地工作健康有序的开展。

三、《关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的通知》的主要内容是什么？

本通知共四条，主要内容包括：征收农用地区片综合地价的构成、土地补偿费和安置补助费的比例、区级各单位的工作、比例执行前置条件等内容。

（一）征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。土地补偿费是对农民集体土地所有权的补偿；安置补助费是被征地农民重新安排生产生活的补助。征收农用地以外的其他土地（包括集体建设用地、未利用地），参照征收农用地区片综合地价标准执行。

（二）我区共划分为三个区片，土地补偿费和安置补助费的比例与《滚球体育app_188篮球比分-直播|官网：人民政府<关于公布滚球体育app_188篮球比分-直播|官网：征收农用地区片综合地价比例的通知>》（门政发〔2021〕23号）规定的地价比例无变化，为9:1，属于依法重新公布。

（三）区有关部门、各乡镇政府、街道办事处要加强组织领导，做好区片综合地价实施的政策衔接和宣传解读工作。

（四）本通知自发布之日起施行，《关于公布滚球体育app_188篮球比分-直播|官网：征收农用地区片综合地价比例的通知》（门政发〔2021〕23号）同时废止。在本通知发布之日前，区政府已制定并公告征地补偿安置方案的，可以按批准并公告的标准执行;未制定或未公告征地补偿安置方案的，按《北京市征收农用地区片综合地价标准》（京政发〔2024〕15号）及本通知执行。

四、《关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的通知》所涉及的范围有哪些？

本办法适用于本区未制定或未公告征地补偿安置方案的征地项目涉及的被征地村。

五、《关于重新公布征收农用地区片综合地价比例的通知》注意事项

1.我区共划分为三个区片，土地补偿费和安置补助费的比例与《滚球体育app_188篮球比分-直播|官网：人民政府<关于公布滚球体育app_188篮球比分-直播|官网：征收农用地区片综合地价比例的通知>》（门政发〔2021〕23号）规定的地价比例无变化，依然为9:1。考虑本区的维稳要求，区政府已制定并公告征地补偿安置方案的，可以按批准并公告的标准执行;未制定或未公告征地补偿安置方案的，按《关于重新公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》（京政发〔2024〕15号）及本通知执行。

2.土地补偿费是对农民集体土地所有权的补偿；安置补助费是用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。征收农用地以外的其他土地（包括集体建设用地、未利用地），参照征收农用地区片综合地价标准执行。

六、关键词诠释

区片综合地价：是指依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，综合测算的征收农用地的补偿标准，包括征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项费用标准，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，区片综合地价不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。

区片综合地价比例：区片综合地价比例是指征收农用地的土地补偿费和安置补助费两项费用的比值。

区片：是指一定范围内集体土地资源条件、土地区位、经济社会发展水平等基本一致的，征地补偿标准相同的区域，是测算区片综合地价的基本单元。